Volledige renovatie (integrale renovatie).

Wat een complete renovatie inhoudt.

Een volledige renovatie (genaamd “reforma integral” in het Spaans) betekent meestal dat een woning helemaal wordt ontmanteld en bijna alles wordt vernieuwd: de indeling, waar nodig aangepast, de elektriciteit en sanitair, de keuken en badkamers, de vloeren, ramen, deuren en afwerkingen. In een ouder huis aan de kust omvat dit vaak ook het dak, de terrassen en de afwatering.

We plannen de werkzaamheden zo dat de onderdelen die u niet kunt zien, zoals bedrading, leidingen en waterdichtingsmaterialen, worden aangebracht voordat iets wordt afgesloten, en we maken foto’s hiervan voor u, zodat u ze kunt zien voordat ze achter een muur verdwijnen.

Vergunningen zijn altijd het eerste wat u moet regelen.

De procedure hangt af van wat verandert. Voor een verbouwing met behoud van de hoofddraagconstructie in een niet-beschermd gebouw is meestal een declaración responsable nodig; constructieve ingrepen kunnen aanvullende certificering vereisen, en werk aan beschermde gebouwen moet op zijn betekenis voor het erfgoed worden beoordeeld. De TRLOTUP onderscheidt ingrepen met erfgoedbetekenis waarvoor een vergunning nodig is van ingrepen zonder die betekenis die de verklaringsprocedure kunnen volgen. We controleren de gemeentelijke verordening voor uw werk. Lees hoe vergunningen werken.

Appartementen en villa’s vereisen verschillende soorten werkzaamheden.

In een appartement heeft de Vereniging van Eigenaren (VvE) zeggenschap over alles wat betrekking heeft op de gevel, het dak, de constructie of de gemeenschappelijke schachten, en de werktijden zijn gebonden aan de regels van het gebouw. Bij een villa gaan de vragen vaker over het dak, de terrassen, vochtproblemen en of eerdere uitbreidingen legaal zijn. Zie renovatie appartement en renovatie villa.