Повний ремонт житла (reforma integral)

Що охоплює повний ремонт

Повний ремонт (повна реконструкція, “reforma integral” іспанською) зазвичай передбачає демонтаж старих конструкцій і оновлення майже всього: планування, де це необхідно, електричних та сантехнічних систем, кухні та ванних кімнат, підлоги, вікон, дверей та оздоблювальних матеріалів. У старих будинках, розташованих біля узбережжя, у такий ремонт часто включаються також дах, тераси та системи водовідведення.

Ми плануємо послідовність робіт таким чином, щоб елементи, які ви не можете побачити, такі як електропроводка, трубопроводи та гідроізоляція, були встановлені до того, як все буде закрите, і ми фотографуємо їх для вас, перш ніж вони зникнуть за стіною.

Спочатку дозволи

Процедура залежить від того, що змінюється. Перебудова зі збереженням основної несучої конструкції в будівлі, не внесеній до охоронного переліку, зазвичай потребує декларація відповідальності; конструктивні втручання можуть вимагати супровідної сертифікації, а роботи на захищених будівлях слід оцінити щодо їхнього значення для спадщини. TRLOTUP розрізняє значущі для спадщини втручання, які потребують дозволу, та втручання без такого значення, що можуть проходити за деклараційною процедурою. Ми перевіряємо муніципальні правила для ваших робіт. Прочитайте, як оформлюються дозволи.

Квартири й вілли потребують різних підходів

У квартирі об’єднання власників має право вето на будь-які зміни, що стосуються фасаду, даху, конструкції або загальних шахт, а час проведення робіт регулюється правилами будинку. У випадку з віллою, питання частіше стосуються даху, терас, вологи та того, чи були попередні добудови легалізовані. Дивіться ремонт квартири та ремонт вілли.