Перевірки перед приїздом: житло готове до вашого прибуття

Що охоплює перевірка перед приїздом

Прибуття в будинок, який був закритим протягом певного періоду, відрізняється від повернення до будинку, де хтось живе щодня. Наша перевірка перед вашим прибуттям передбачає відкриття будинку, перевірку його зовнішнього стану та підготовку до вашого приїзду. Існуючий сервіс включає провітрювання, прибирання, підключення води та електроенергії, а також фотозвіт із зазначенням дати. Повідомте нам дату вашого прибуття заздалегідь, щоб ми могли обговорити будь-які проблеми, виявлені під час перевірки.

• Відкрийте й провітріть будинок.
• Увімкніть воду й електрику та перевірте видимі проблеми.
• Перевірте, чи немає протікань, вогкості й пошкоджень після негоди.
• Приберіть будинок і закупіть необхідне на ваше прохання.
• Надішліть фотозвіт з датою, щоб ви могли побачити стан об’єкта перед поїздкою.

Що потребує окремого рішення

Перевірка може виявити проблему, яка потребує ремонту. Інспекція та підготовка не є дозволом на проведення не визначеного ремонту. Ми повідомляємо вам про виявлені проблеми, надаємо фотографії та вказуємо ціну на їх усунення, щоб ви могли прийняти рішення. Якщо проблема потребує подальшого вивчення, визначте обсяг робіт, перш ніж вибирати оздоблювальні матеріали або замінні елементи.

Надайте нам перелік основних речей, які ви бажаєте, щоб були в наявності, замість того, щоб припускати наявність стандартного набору товарів. Вкажіть кімнати, які не використовуються, прилади, до яких є спеціальні інструкції, та все, про що ви вже знаєте, що несправне. Візуальний огляд не може встановити стан кожної прихованої труби, кабелю або елемента даху. Якщо вас турбує певна установка, опишіть свою стурбованість під час узгодження візиту.

Як відбувається робота, поки ви за кордоном

Будь ласка, вкажіть місцезнаходження нерухомості, дату прибуття та інформацію про доступ до неї разом із вашим запитом. Якщо ключі вже знаходяться на місці, уточніть, хто може їх надати, і які частини будинку доступні. Наша служба зберігання ключів може забезпечити доступ до об’єкта, коли ви перебуваєте за кордоном. Будь ласка, надайте контактні дані, щоб ми могли повідомити вам результати, перш ніж ви покинете дім.

Застарілий звіт є фіксацією візиту. Порівняйте його з фотографіями, зробленими в останній раз, коли об’єкт був зайнятий, і зверніть увагу на будь-які відмінності. Якщо є протікання або волога, корисним наступним кроком буде з’ясування причини, а не просто замазування плями перед прибуттям. Наші послуги з усунення вологи та протікань починаються з виявлення причини.

Сплануйте також наступне закриття житла

Перевірка при прибутті легше інтерпретувати, якщо є записи про закінчення попереднього періоду проживання. Зробіть фотографії будинку, коли він закритий. Якщо ніхто не буде проживати в ньому протягом кількох місяців, обговоріть графік візитів у рамках плану технічного обслуговування. Дати та завдання повинні відповідати вашому використанню нерухомості; ця сторінка не встановлює універсальний інтервал.

Перевірки дозволів і вимог спільноти співвласників

Якщо узгоджені роботи передбачають зміни в конструкції будівлі, процедура залежить від обсягу робіт. Статті 232, 233 та 241 TRLOTUP розрізняють процедури отримання ліцензії та процедури подання декларації про відповідальність, а також визначають умови для кожної з них. Назва послуги не є категорією дозволу. У співтоваристві власників стаття 7 LPH обмежує зміни, що впливають на будівлю або інших власників, і вимагає попереднього повідомлення представнику співтовариства про будь-які роботи, що проводяться відповідно до положень. Перед затвердженням робіт необхідно перевірити стан спільних елементів.

Як ми визначаємо ціну робіт

Почніть з безкоштовної попередньої оцінки, а потім отримайте пропозицію з фіксованою ціною після огляду помешкання. Обсяг робіт, доступ до об’єкта та результати огляду визначають вартість. Уважно перегляньте, що включено в пропозицію, і що потребує окремого рішення, перш ніж її прийняти. На цій сторінці немає стандартних цін: ціна залежить від конкретного об’єкта нерухомості та узгоджених робіт, а не від фіксованої суми, не пов’язаної з обстеженням.