Ремонт житла на Коста-Бланці
Автор Ross Alinari · Остання перевірка · Редакційна політика · Як ми перевіряємо факти
Ремонт від Денії до Альбіра для власників за кордоном: дозволи місцевих рад, один англомовний керівник проєкту й щотижневі фотозвіти.
Про Коста-Бланку відверто
Коста-Бланка – це узбережжя Аліканте, що простягається від міста Денії на південь. Ми – компанія з Валенсії, розташована за адресою: проспект Франції 2, і знаходимося приблизно за 1,25–2 години їзди автомобілем від міст, які ми обслуговуємо. У нас немає офісів на узбережжі, і ми не прагнемо їх мати: візити на об’єкти здійснюються за попереднім записом, і ваш менеджер проєкту планує їх, враховуючи ваш графік.
Міста, які ми обслуговуємо
У регіоні Маріна-Алта ми працюємо у Денії, Хавеа (Шабія), Бенітачелі та Кумбре-дель-Соль, Морайрі (Теулада), Бенісі та Кальпе (Калп). У регіоні Маріна-Байша ми працюємо в Альтеа та Альбірі (Альфас-дель-Пі). Якщо ваша нерухомість знаходиться в сусідньому селищі, наприклад, Елс-Поблетс, Педрегер або в долині Халон, зверніться до нас.
Наразі наше обслуговування Коста-Бланки обмежене Маріна-Алта та Маріна-Байша. Далі на південь ми не пропонуємо роботи.
Що відрізняється між містами
Кожна міська рада застосовує містобудівні правила Валенсійської громади (TRLOTUP, законодавчий декрет 1/2021) через власні постанови, тому документи для однакової роботи можуть відрізнятися в сусідніх містах. Деякі прибережні ділянки та ділянки на схилах також розташовані в охоронюваних зонах: охоронній смузі за Законом про узбережжя і природних парках Монтго, скелі Іфач та Серра-Желада, які мають власні містобудівні правила на території парків і поблизу них. Ми перевіряємо кожну ділянку перед підготовкою пропозиції.
Узбережжя на карті
Корисно знати
Місцеві обставини
- Іноземні мешканці провінції Аліканте
- 497 387 із 2 033 566 мешканців є іноземними громадянами. Найчисельніші західноєвропейські групи — британці (68 904), нідерландці (17 908), німці (15 117), бельгійці (14 216), французи (11 277), норвежці (5 014) та шведи (4 753). (Населення, 1 січня 2025)
- Іноземні покупці
- У 2025 році 43,29% придбань житла в провінції Аліканте було здійснено іноземцями, що є найвищим показником серед усіх провінцій Іспанії. (Реєстратори, щорічник 2025)
- Хто купує житло
- У другому кварталі 2025 року покупці з Нідерландів очолили список іноземних покупців житла в провінції Аліканте (1004), випередивши британців (830), бельгійців (740) та німців (547). (Нотаріальна колегія, 2-й квартал 2025)
- Прибережна смуга
- Закон про узбережжя за загальним правилом встановлює охоронну смугу 100 m від юридично визначеної внутрішньої межі морського узбережжя. Перехідне правило 20 m для відповідних міських земель станом на 1988 рік має умови застосування. Потрібно перевірити юридичну межу та необхідні дозволи для ділянки. (Закон 22/1988 про узбережжя)
Що ми робимо тут
Ремонт
- Повний ремонт
- Ремонт кухні
- Ремонт ванної кімнати
- Ремонт вілли
- Ремонт квартири
- Прибудови
- Ремонт перед продажем
- Оновлення житла для туристичної оренди
Під час вашої відсутності
Ми співпрацюємо з місцевими архітекторами, дизайнерами інтер’єру та інженерами-конструкторами.
Запитання власників
Чи розташована Валенсія на Коста-Бланці?
Ні. Коста-Бланка — узбережжя Аліканте від Денії на південь. Валенсія та узбережжя Сафор (Гандія й Оліва) лежать північніше. Наша база — у Валенсії; працюємо в обох регіонах. Див. сторінку про Валенсію.
Як далеко Коста-Бланка від вашої бази?
Міста, які ми обслуговуємо, розташовані на відстані приблизно від 1,25 до 2 годин їзди автомобілем від проспекту проспект Франції 2, залежно від міста та дорожньої ситуації. На кожній сторінці міста вказано свій діапазон відстаней. Відвідування об'єктів здійснюються за попереднім записом.
Моє місто немає у вашому списку. Чи можете ви все одно допомогти?
Розкажіть нам, де знаходиться об'єкт нерухомості, за допомогою форми запиту, і ми чесно скажемо, чи можемо ми виконати роботи в цьому місці. Ми публікуємо сторінки міст лише тих населених пунктів, де ми працюємо.
У якій частині Коста-Бланка ви працюєте?
Наразі ми працюємо лише на півночі Коста-Бланка: у Маріна-Алта та Маріна-Байша. Сторінки міст описують, де саме ми працюємо. Ми також зберігаємо окреме обслуговування Валенсія, Гандія та Оліва.
Моя вілла розташована неподалік від моря. Чи впливає це на отримання дозволів?
Так, це можливо. Закон про узбережжя за загальним правилом встановлює охоронну смугу 100 m від юридично визначеної внутрішньої межі морського узбережжя; перехідне правило 20 m для відповідних міських земель станом на 1988 рік застосовується за певних умов. Перед підготовкою пропозиції ми перевіряємо юридичну межу ділянки та необхідні дозволи.
- проспект Франції 2, 46023 Валенсія
Валенсія та Коста-Бланка. Огляд житла за попередньою домовленістю. - Ми співпрацюємо з місцевими архітекторами, дизайнерами інтер’єру та інженерами-конструкторами.
- Страхування цивільної відповідальності: відомості потребують підтвердження
- Реєстрація компанії (податковий код CIF та Торговельний реєстр): оформлення триває
Джерела
- Таблиця 66323: населення за муніципалітетами й громадянством, 1 січня 2025 року (щорічний перепис 2025). Національний інститут статистики Іспанії. Перевірено .
- Статистика власності: щорічник 2025 (іноземні покупки за провінціями). Колегія реєстраторів.
- Іноземні угоди в Аліканте, нотаріуси, 2-й квартал 2025. Провіа, за даними нотаріальної колегії.
- Закон 22/1988 про узбережжя (зведений текст). Державний офіційний вісник Іспанії. Перевірено .