Усунення несправностей у житлі у Валенсії та на Коста-Бланці

Вибирайте ремонт відповідно до проблеми

Запит щодо ремонту буде найбільш корисним, якщо він детально описує те, що ви бачите: де з’являється вода, який саме елемент вийшов з ладу, або що змінилося після останнього використання будинку. Вам не потрібно проводити діагностику будівлі, перш ніж звертатися до нас. Ми проводимо огляд, надсилаємо фотографії та ціну, і виконуємо узгоджений ремонт. Наявність доступу до нерухомості дозволяє продовжити цей процес, навіть якщо ви перебуваєте за межами Іспанії.

• Дослідження та усунення вогкості й протікань.
• Пошкодження дахів, терас, водовідведення й віконниць після негоди.
• Невеликі роботи з кранами, дверима, віконницями та оснащенням.
• Фото виконаних робіт до і після.

Узгодьте обсяг робіт із причиною

Вологість і протікання потребують уваги до джерела води, перш ніж буде проведено ремонт оздоблення. Пошкодження, спричинені штормами та зимою, починаються з фіксації уражених ділянок та оцінки необхідного ремонту. Різні дрібні роботи охоплюють невеликі завдання, які можуть накопичуватися, коли нерухомість залишається без нагляду.

Ці категорії допомагають направити запит; вони не визначають технічне рішення. Пляма на стелі може бути викликана приватним трубопроводом, встановленням сусіда або спільною покрівлею. Сторона, відповідальна за доступ та затвердження, може відрізнятися в кожному конкретному випадку. Фотографії, що демонструють проблему, можуть бути корисними, але вони можуть не показувати джерело проблеми.

Що виходить за межі невизначеного доручення на ремонт

Запит на перевірку дефекту не є схваленням для повного ремонту. Визначте, які роботи з обстеження, ремонту та усунення недоліків включені в кошторис. Якщо під час огляду виявлено більш серйозну проблему, її слід врахувати, перш ніж її приховають оздоблювальні матеріали. Планування встановлення нових кухонь, ванних кімнат або більш масштабних змін можна здійснювати через відповідні послуги з ремонту, коли чітко визначено обсяг робіт.

Будь ласка, розділяйте рішення щодо страхування від інструкцій щодо ремонту. Фотографії можуть зафіксувати пошкодження, але страховик визначає умови застосування свого страхового полісу. Ми не гарантуємо, що претензія буде прийнята, або що конкретна причина пошкодження покривається страховим полісом.

Як відбувається робота, поки ви за кордоном

Надішліть інформацію про місцезнаходження об’єкта, його опис та будь-які корисні фотографії. Поясніть, чи є ключі, і чи передбачає доступ на об’єкт присутність орендаря, сусіда або представника житлового комплексу. Після огляду, ознайомтеся з результатами та ціною, перш ніж затверджувати роботи. Фотографії “до” та “після” дозволять вам відстежувати виконані роботи, не перебуваючи на об’єкті.

Якщо під час візиту для перевірки стану об’єкта нерухомості ([/en/property-care/]) виявлено проблему, застосовуються ті самі принципи: ви отримуєте фотографії та ціну, а потім узгоджуєте ремонт. Для виконання невеликих робіт письмовий перелік допомагає розрізнити роботи, які будуть виконані зараз, від робіт, які ви плануєте розглянути пізніше. У випадку підготовки будинку до продажу, послуга ремонт перед продажем передбачає врахування списку необхідних ремонтних робіт разом із планованими роботами з покращення зовнішнього вигляду.

Перевірки дозволів і вимог спільноти співвласників

Якщо узгоджені роботи передбачають зміни в конструкції будівлі, процедура залежить від обсягу робіт. Статті 232, 233 та 241 TRLOTUP розрізняють процедури отримання ліцензії та процедури подання декларації про відповідальність, а також визначають умови для кожної з них. Назва послуги не є категорією дозволу. У співтоваристві власників стаття 7 LPH обмежує зміни, що впливають на будівлю або інших власників, і вимагає попереднього повідомлення представнику співтовариства про будь-які роботи, що проводяться відповідно до положень. Перед затвердженням робіт необхідно перевірити стан спільних елементів.

Як ми визначаємо ціну робіт

Почніть з безкоштовної попередньої оцінки, а потім отримайте пропозицію з фіксованою ціною після огляду помешкання. Обсяг робіт, доступ до об’єкта та результати огляду визначають вартість. Уважно перегляньте, що включено в пропозицію, і що потребує окремого рішення, перш ніж її прийняти. На цій сторінці немає стандартних цін: ціна залежить від конкретного об’єкта нерухомості та узгоджених робіт, а не від фіксованої суми, не пов’язаної з обстеженням.