Kontrollen vor der Anreise: Ihr Zuhause ist bei Ankunft bereit

Was die Kontrolle vor der Anreise umfasst

Das Ankommen in einem Haus, das eine Zeit lang unbewohnt war, unterscheidet sich von der Rückkehr in ein Zuhause, das täglich bewohnt wird. Unsere Vorab-Inspektion öffnet das Haus, überprüft seinen sichtbaren Zustand und bereitet es für Ihre Ankunft vor. Der bestehende Service umfasst die Belüftung, Reinigung, die Inbetriebnahme von Wasser und Strom sowie einen Bericht mit Datumsangaben und Fotos. Informieren Sie uns frühzeitig über Ihr Ankunftsdatum, damit wir eventuelle Mängel, die die Inspektion feststellt, mit Ihnen besprechen können.

• Das Haus öffnen und lüften.
• Wasser und Strom einschalten und auf sichtbare Probleme prüfen.
• Auf Lecks, Feuchtigkeit und Sturmschäden achten.
• Das Haus reinigen und die gewünschten Grundvorräte besorgen.
• Senden Sie einen Bericht mit Fotos, der das Datum trägt, damit Sie den Zustand der Immobilie vor Ihrer Reise beurteilen können.

Was eine gesonderte Entscheidung erfordert

Eine Inspektion kann ein Problem aufdecken, das repariert werden muss. Die Inspektion und die Vorbereitung bedeuten keine Genehmigung für eine unbestimmte Renovierung. Wir informieren Sie darüber, was gefunden wurde, mit Fotos und einem Preis für die Reparatur, damit Sie eine Entscheidung treffen können. Wenn ein Problem weitere Untersuchungen erfordert, legen Sie den Umfang dieser Untersuchungen fest, bevor Sie eine Oberflächenbeschichtung oder ein Ersatzteil auswählen.

Bitte geben Sie uns eine Liste der grundlegenden Artikel, die Sie vorrätig haben möchten, anstatt von einem Standard-Einkaufspaket auszugehen. Bitte benennen Sie Räume, die nicht genutzt werden, Geräte mit besonderen Anweisungen und alles, was Ihnen bereits als defekt bekannt ist. Eine sichtbare Inspektion kann den Zustand jeder verdeckten Rohrleitung, jedes Kabels oder jedes Details des Daches nicht feststellen. Wenn Sie Bedenken hinsichtlich einer bestimmten Installation haben, beschreiben Sie diese bitte bei der Vereinbarung des Besichtigungstermins.

Wie es funktioniert, während Sie im Ausland sind.

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage den Standort der Immobilie, das Ankunftsdatum und die Zugangsvereinbarung. Wenn sich die Schlüssel bereits vor Ort befinden, geben Sie bitte an, wer diese aushändigen kann und welche Bereiche des Hauses zugänglich sind. Unser Schlüsselverwaltungsservice kann den Zugang ermöglichen, wenn Sie sich im Ausland aufhalten. Bitte halten Sie Ihre Kontaktdaten bereit, damit Sie die Ergebnisse erhalten können, bevor Sie Ihre Wohnung verlassen.

Der datierte Bericht ist ein Protokoll des Besuchs. Vergleichen Sie ihn mit Fotos von der letzten Besichtigung des Grundstücks und notieren Sie alles, was anders erscheint. Wenn ein Wasserleck oder eine feuchte Stelle vorhanden ist, ist der nächste sinnvolle Schritt, die Ursache zu untersuchen, anstatt den Fleck vor der Ankunft einfach zu überdecken. Unsere Reparaturen bei Feuchtigkeit und Lecks beginnen mit der Suche nach der Ursache.

Auch das nächste Abschließen planen

Die Überprüfung bei der Ankunft ist leichter zu interpretieren, wenn es eine Aufzeichnung vom Ende Ihres vorherigen Aufenthalts gibt. Saisonende-Überprüfungen. Machen Sie Fotos vom Haus, wenn es geschlossen ist. Wenn niemand das Haus für mehrere Monate bewohnen wird, besprechen Sie den Besuchsplan im Rahmen eines Wartungsplans. Die Termine und Aufgaben sollten auf Ihre Nutzung der Immobilie abgestimmt sein; diese Seite legt keinen allgemeingültigen Zeitrahmen fest.

Genehmigungen und Überprüfungen durch die Eigentümergemeinschaft.

Wenn die vereinbarten Arbeiten bauliche Veränderungen umfassen, hängt der weitere Ablauf von ihrem Umfang ab. Die Artikel 232, 233 und 241 TRLOTUP unterscheiden zwischen Genehmigungsverfahren und Verfahren mit Verantwortlichkeitserklärung sowie deren Bedingungen. Ein Dienstleistungsname stellt keine Genehmigungskategorie dar. In einer Eigentümergemeinschaft beschränken Artikel 7 der LPH bauliche Veränderungen, die das Gebäude oder andere Eigentümer betreffen, und erfordern eine vorherige Mitteilung an den Vertreter der Eigentümergemeinschaft für Arbeiten, die unter die Bestimmung fallen. Überprüfen Sie die gemeinschaftlichen Elemente, bevor Sie die Arbeiten genehmigen.

Wie wir die Arbeiten kalkulieren

Beginnen Sie mit einer kostenlosen Ersteinschätzung, gefolgt von einem Festpreisangebot nach einer Besichtigung. Der Umfang, der Zugang und die Ergebnisse beeinflussen das Angebot. Überprüfen Sie, was im Angebot enthalten ist und was eine separate Entscheidung erfordert, bevor Sie es annehmen. Auf dieser Seite gibt es keine Standardpreise: Der Preis richtet sich nach der Immobilie und den vereinbarten Arbeiten, und nicht nach einem Wert, der unabhängig von der Inspektion ermittelt wurde.