Hausrenovierungen in València, Gandia und Oliva

Unser Standort ist València

Wir haben unseren Sitz in der Av. de Francia 2, in Valencia. Die Stadt Valencia gehört nicht zur Costa Blanca, und wir geben dies auch nicht als solche aus: Diese Seite behandelt die Stadt Valencia sowie die Küstenorte Gandia und Oliva in der Region Safor, während unsere Seite zur Costa Blanca die Küste von Dénia im Süden abdeckt.

Diese Seite richtet sich an Eigentümer von Wohnungen in älteren Mehrfamilienhäusern, die hier nicht das ganze Jahr wohnen, sowie an Personen, die in der Stadt leben und möchten, dass ihr Projekt auf Englisch betreut wird. In jedem Fall haben Sie einen einzigen Projektmanager, der die verschiedenen Gewerke, die Formalitäten und die Eigentümergemeinschaft koordiniert.

Wohnungen und die Eigentümergemeinschaft

Die meisten Wohnungen in València liegen in Mehrfamilienhäusern, die von einer Eigentümergemeinschaft nach der Ley de Propiedad Horizontal (Ley 49/1960) verwaltet werden. Über Arbeiten innerhalb Ihrer Wohnung entscheiden überwiegend Sie selbst. Für Arbeiten an gemeinschaftlichen Bauteilen gilt das nicht: Fassade, Dach, Tragwerk und gemeinsame Steigleitungen für Wasser und Abwasser gehören der Gemeinschaft.

Bevor wir beginnen, prüfen wir, welche Teile des Gebäudes von Ihren Arbeiten betroffen sind, bereiten wir die Unterlagen vor, die die Eigentümergemeinschaft einsehen muss, und planen die Arbeitszeiten sowie die Lärmbelästigung unter Berücksichtigung der Nachbarn und der Hausordnung.

Ältere Wohnblocks und der IEEV.CV-Bericht

Ein Wohngebäude in der Region Valencia, das älter als 50 Jahre ist, benötigt einen Gebäudezustandsbericht, den sogenannten IEEV.CV. Wenn Sie eine ältere Immobilie kaufen oder renovieren möchten, fragen Sie, ob die Eigentümergemeinschaft bereits einen gültigen Bericht vorliegen hat. Es ist die Verantwortung der Eigentümergemeinschaft, und die Ergebnisse dieses Berichts können sich auf die gemeinschaftlichen Bereiche in der Nähe Ihrer Wohnung auswirken.

Unsere Einsatzgebiete in und um València

Ciutat Vella, Russafa, l’Eixample, El Cabanyal, Benimaclet, Patraix, Campanar, Malvarrosa und Patacona, sowie die Städte Gandia und Oliva. Wenn sich Ihr Eigentum in einem anderen Gebiet befindet, fragen Sie uns bitte.