Renovering, reparasjon og boligtilsyn
Av Ross Alinari · Sist kontrollert · Redaksjonelle retningslinjer · Slik sjekker vi fakta
Start med arbeidet boligen din trenger
Noen eiere kommer med en full renovering i tankene. Andre trenger å få en terrasse med lekkasje undersøkt, få et kjøkken skiftet ut, eller noen som kan sjekke huset før neste opphold. Denne oversikten samler tjenestene, slik at du kan starte med det som ligner mest på situasjonen din. Du kan beskrive problemet uten å avgjøre den tekniske løsningen først.
For et større prosjekt sammenligner du full renovering med sidene for villaer og leiligheter. Bygningstypen påvirker atkomst, fellesdeler og omfanget som må tas med. Sidene om kjøkken og bad holder seg til de rommene; tilbygg starter med det som kan få tillatelse på den enkelte tomten. En renovering på avstand forklarer fremgangsmåten når du blir værende i utlandet mens arbeidet pågår.
Reparasjon og tilsyn mellom oppholdene
Sidene om reparasjon skiller mellom fukt og lekkasjer, stormskader og små praktiske jobber. Et synlig merke eller en ødelagt del er et startpunkt for inspeksjon. Det avtalte arbeidet skal følge funnene, og ikke hvile på en antatt årsak. Bilder fra før og etter hjelper en eier som er borte fra Spania, å følge med på hva som ble gjort.
Boligtilsyn dekker et annet behov: atkomst og kontroller mens huset står tomt, klargjøring før ankomst og en nedtegnet runde gjennom boligen etter avreise. Oppbevaring av nøkkel støtter autorisert atkomst. Besøk for vedlikehold følger en plan som er avtalt for eiendommen. Verken en nøkkel eller et tjenestenavn innebærer en bestemt besøksfrekvens eller reparasjon uten grense.
Et omfang du kan bestemme deg for
Fortell oss hvor boligen ligger, hvordan eiendommen brukes, og hva du vil endre. Bilder og dokumenter som allerede finnes, kan gjøre henvendelsen tydeligere. Vi begynner med et gratis estimat, deretter et fastpristilbud etter befaring. Tilbudet følger omfanget og funnene; denne oversikten publiserer ikke generelle kostnadstall.
Sidene om oppfriskning for ferieutleie og om å renovere før salg ser på to ulike bruk av en oppussing. Den ene retter seg etter bookedatoene eieren oppgir; den andre sammenligner reparasjon og presentasjon før boligen skal markedsføres. Ingen av dem lover en økonomisk avkastning. Velg siden som passer planene dine, og bruk skjemaet der til å forklare arbeidet og hvordan atkomsten skal ordnes.
Dekningssidene knytter de åtte nordlige kommunesidene på Costa Blanca sammen med det eksisterende området València, Gandia og Oliva. Det finnes ett selskap og ett kontor; kommunesidene gir lokal sammenheng for arbeidet, ikke separate virksomheter.
Velg arbeidet du trenger
- Leilighetsrenovering
Leilighetsrenovering for eiere i utlandet: godkjenning i sameiet, felles deler, byggeregler og eldre blokker blir ordnet for deg.
- Badrenovering
Badrenovering for eiere som bor i utlandet: dusj uten terskel, membran, avløp, ventilasjon og flis, med bilder hver uke.
- Tilbygg
Tilbygg på villa eller hus: hva kommunens forskrift tillater, tillatelsesveien, konstruksjonen og reglene ved kyst og park, sjekket før noen tegning.
- Full renovering
Full renovering av leiligheter, rekkehus og villaer i València og på Costa Blanca, med tillatelse, fagfolk og sameie ordnet for deg.
- Oppfriskning for ferieutleie
En oppfriskning mellom sesongene for ferieutleien din på Costa Blanca: maling, bad, kjøkken og reparasjoner, tilpasset bestillingene dine.
- Kjøkkenrenovering
Nye kjøkken for eiere som bor i utlandet: planløsning, innredning, benkeplater, rør, strøm og ventilasjon, med tillatelse og godkjenning i sameiet.
- Kontroll etter sesongen
Når du reiser, stenger vi boligen: vann av, avfukting, persienner nede, alt kontrollert og fotografert med dato til ditt arkiv.
- Boligtilsyn
Nøkkeloppbevaring, vedlikehold, kontroll før ankomst og etter sesongen for boligen din i València eller på Costa Blanca, med rapport og datert bilde.
- Nøkkeloppbevaring
Vi oppbevarer nøklene trygt, logger hver bruk og sender bilder når noen går inn i boligen: håndverkere, renholdere, gjester eller oss.
- Vedlikeholdsplaner
Planlagte besøk og kontroller for en bolig du ikke bor i: vann, strøm, fukt og tak, med bilde etter hvert besøk og reparasjon når det trengs.
- Kontroll før ankomst
Kontroll før ankomst på Costa Blanca: vann, strøm, lekkasje, fukt og stormskade, med rengjøring, lufting og en rapport med datert bilde før du kommer.
- Renovering mens du er i utlandet
Videobefaring, gratis overslag på engelsk, et fastpristilbud etter befaring, én prosjektleder og ukentlige bilder og video, for eiere i utlandet.
- Renovere for salg
Reparasjoner, en oppfriskning eller et nytt kjøkken eller bad før boligen legges ut, styrt mens du er i utlandet, med bildeoppdateringer hver uke.
- Fukt og lekkasjer
Finne og utbedre fukt og lekkasje i boliger på Costa Blanca og i València: tak, terrasser, rør og stengte rom, med bilde ved hvert steg.
- Håndverker og småreparasjoner
Små oppdrag for boligen din i València eller på Costa Blanca: kraner, dører, persienner, armaturer og strøjobber, ofte sammen med et besøk for boligtilsyn.
- Reparasjoner
Fukt og lekkasje, storm- og vinterskade og småreparasjoner for boliger som står tomme deler av året, med bilde før og etter hvert oppdrag.
- Storm- og vinterskader
Tak, terrasser, avløp, persienner og vannskade etter høststormer (gota fría) på Costa Blanca, kontrollert og reparert mens du er borte.
- Villarenovering
Villa fra 1970- eller 1980-tallet på Costa Blanca: tak, terrasser, fukt, planløsning, kjøkken og bad, med juridisk status og tillatelse sjekket først.