Boligrenovering i Albir (l'Alfàs del Pi)
L'Alfàs del Pi har 1.626 norske innbyggere, den nest største utenlandske gruppen i kommunen, og flere av boligene er bebodd hele året enn i noen annen by vi dekker. Vi renoverer villaer og leiligheter i Albir og l'Alfàs del Pi for eiere som bor her, og for dem som er borte en del av året.
Av Ross Alinari · Sist kontrollert · Redaksjonelle retningslinjer · Slik sjekker vi fakta
Vi dekker Albir og området rundt
Albir er den delen av kommunen l'Alfàs del Pi som ligger ved sjøen, ved foten av Serra Gelada. Vi arbeider gjennom hele kommunen:
- Platja de l'Albir, et planlagt boligområde ved sjøen
- Racó de l'Albir
- Sentrum i L'Alfàs del Pi
- De nedre skråningene under Serra Gelada
Nabosteder: Altea, Calpe, La Nucía, Polop, Benidorm.
Base i València (Av. de Francia 2), omtrent 1,5–2 timer fra Albir (omtrent 143 km). Befaring etter avtale.
Hva boliger i Albir trenger
Albir skiller seg fra det meste av kysten på én måte som former renoveringen: folk bor her. Bare 31 % av boligene var sekundærboliger eller tomme i tellingen fra 2011, den laveste andelen blant byene vi dekker (se de lokale faktaene nedenfor), så en renovering skjer oftere i en bolig som er i bruk deler av året enn i en som står tom.
De fleste eiendommene ble reist fra 1970-tallet og utover, omtrent halvparten av dem mellom 1971 og 1990. Platja de l’Albir er i seg selv et planlagt boligområde ved sjøen under Serra Gelada. Villaer fra den perioden trenger vanligvis nye installasjoner, vinduer og terrasser, og kjøkken og bad som passer for lange opphold.
Med 1.626 norske innbyggere i kommunen deler mange eiere året. Hvis det gjelder deg, kan vi planlegge arbeidet for månedene du er borte, og levere huset ferdig når du kommer tilbake.
Renoveringstjenester i Albir
De fleste boligene her er villaer og leiligheter fra 1970-tallet og senere, og de er i bruk en større del av året enn ellers langs kysten.
- Full renovering
- Kjøkkenrenovering
- Badrenovering
- Villarenovering
- Leilighetsrenovering
- Tilbygg
- Oppfriskning for ferieutleie
- Renovere for salg
- Boligtilsyn
- Reparasjoner
- Håndverker og småreparasjoner
Vi samarbeider med lokale arkitekter, interiørdesignere, konstruktører.
Albir: lokale fakta
- Hvem som bor her
- 21.046 innbyggere, 50,4 % utenlandske statsborgere. Etter britene (1.973) kommer nordmenn (1.626), den nest største utenlandske gruppen, deretter nederlendere (1.505), belgiere (453), tyskere (434) og svensker (219) (1. januar 2025). (INE, 1 Jan 2025)
- Byggeår (tellingen 2011)
- Av eiendommene (inmuebles) i bygningstellingen fra 2011 er 51 % fra 1971 til 1990, 40 % fra 1991 til 2011 og 9 % fra før 1971. (INE Census of Buildings 2011)
- Helårsboliger
- Bare 31 % av boligene var ikke en hovedbolig, den laveste andelen blant byene vi dekker (tellingen fra 2011). (INE Census 2011)
- Turistboliger (mai 2026)
- INE anslo 494 turistboliger i hele l'Alfàs del Pi i mai 2026. Denne forsøkstellingen beskriver hele kommunen, ikke bare nabolagene i Albir. (INE, May 2026)
- Kapasitet for turistinnkvartering (mai 2026)
- Den samme kommunale beregningen viser 2.319 turistplasser i mai 2026; det er et kapasitetsanslag, ikke en telling av bestillinger eller et tillatelsesregister. (INE, May 2026)
Kontrollert:
Tillatelser i Albir
Albir er ikke en egen kommune, så tillatelsene går til Ajuntament de l'Alfàs del Pi, ikke til nabokommunen Altea. Inne i en bolig følger de fleste ombygginger som beholder konstruksjonen, ruten med declaración responsable. Boliger ved sjøen i Albir må få stripen i Ley de Costas sjekket, og vi sjekker tomter i de nedre skråningene under Serra Gelada før vi planlegger arbeid ute.
Tillatelser utstedes av Ajuntament de l'Alfàs del Pi. Elektronisk kontor hos Ajuntament de l'Alfàs del Pi. · Guiden vår om tillatelser.
Borte for sesongen?
L'Alfàs del Pi har 1.626 norske innbyggere. Hvis du bor her om vinteren og reiser hjem om våren, er sommeren tiden for å renovere: vi planlegger arbeidet slik at det er ferdig, rengjort og kontrollert før du kommer tilbake.
Spørsmål eiere stiller om Albir
Hvem gir tillatelse for Albir: Alfàs del Pi eller Altea?
L'Alfàs del Pi. Albir er en del av den kommunen, så byggetillatelser går gjennom Ajuntament de l'Alfàs del Pi, også for boliger nær grensen til Altea.
Kan dere renovere boligen min i Albir i løpet av sommeren mens jeg er i Norge?
Ja. Vi blir enige om omfanget før du reiser, utfører arbeidet mens du er borte, og sender deg bilder og video hver uke. Huset blir rengjort og kontrollert før du kommer tilbake.
Påvirker de nedre skråningene under Serra Gelada boliger i Albir?
Det kan de, for tomter på eller inntil vernet grunn. Vi sjekker hvor hver eiendom ligger før vi planlegger arbeid ute.
Blir leiligheten min nær stranden i Albir berørt av kystloven?
Sjøfronten i Albir er en av strekningene der vernebeltet i Ley de Costas gjelder. Vi sjekker hvor bygningen din ligger før vi planlegger noe arbeid på utsiden.
Hvor Albir ligger
Åpne l'Alfàs del Pi i Google Maps (Åpner Google. Ingenting fra Google lastes her.)
Kilder
- Table 66323: population by municipality and nationality, 1 Jan 2025 (Censo anual de población 2025). INE. Kontrollert .
- Census of Buildings 2011: buildings and properties (inmuebles) by year of construction, municipalities over 2,000 (table 2mun03). INE. Kontrollert .
- Census 2011: dwellings by type (main, secondary and empty) by municipality (table 10mun03). INE. Kontrollert .
- Experimental tourist dwellings and capacity by municipality, May 2026 (table 39363). INE. Kontrollert .
- OSRM route service (drive-time estimates, plus about 30% for traffic). Project OSRM.